2025 02 27 tài go88vip

Lý giải về việc giá BĐS vẫn tăng, bất chấp giao dịch giảm, bất chấp dịch bệnh, ông Nguyễn Nam Hiền, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Hưng Thịnh, nói: “Tuy dịch bệnh kéo dài gây nhiều tổn thất nhưng do quỹ đất không còn, ngay cả các tỉnh vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương cũng hiếm quỹ đất tốt, có pháp lý hoàn thiện. Cung giảm thì giá BĐS tăng, đó là tất yếu. Không những thế, các chi phí vốn, xây dựng, tiền sử dụng đất đều tăng mạnh, cũng là lý do khiến giá BĐS tăng cao. Ngoài ra, BĐS vẫn là một kênh đầu tư an toàn, là kênh đầu tư được người dân VN ưa chuộng nhất, nên càng dịch bệnh người dân càng chọn BĐS là một kênh trú ẩn, đầu tư an toàn và dài hạn. Đây là điều khiến thị trường BĐS nhanh chóng hồi phục khi mà các địa phương nới lỏng giãn cách, được đi lại”.

Sancho vừa cùng tyển Anh vào đến chung kết EURO 2020

Bất chấp thị trường vẫn đang khó khăn, giao dịch dù đã tăng lên nhưng còn khá mỏng, theo lãnh đạo một công ty BĐS, đang có cơn sốt biệt thự, đặc biệt là các dòng biệt thự cao cấp phục vụ giới siêu giàu. Chính vì sở hữu những vị trí đắc địa cộng với tính khan hiếm, độc tôn nên giá bán rất cao và luôn tăng. Nếu trước đây khách hàng mua nhà để tích lũy, đầu tư thì nay có xu hướng mua BĐS phải gắn liền với tiện ích, không gian sống xanh. Còn với chung cư thì phải gắn với thương hiệu của chủ đầu tư bởi nó sẽ đồng nghĩa với chất lượng xây dựng cũng như các dịch vụ kèm theo. "Cùng một khu vực nhưng có những dự án có giá hơn 100 triệu đồng/m², nhưng dự án khác lại chỉ có mấy chục triệu đồng/m². Hơn nữa, gần đây khi vị trí đẹp hầu như không còn thì các chủ đầu tư BĐS càng có xu hướng gia tăng giá trị cho dự án bằng thiết kế độc lạ, khác biệt...", vị này giải thích.

Ngoài vẽ tranh trên tường, Ngọc cũng có thể vẽ tranh trên mọi chất liệu khác nhau như: tường gỗ, quần áo, cửa cuốn, sàn nhà, bàn ghế… và khắc họa được bất kỳ ý tưởng nào mà khách hàng yêu cầu.

Không những gặp khó về tính thanh khoản, TS Nguyễn Trí Hiếu đánh giá ngoại trừ những dự án tạo ra kinh doanh và lợi nhuận tức thì, ví dụ như dự án nuôi bò của NH Bắc Á, còn những dự án về cải tạo môi trường, năng lượng sạch… VN chưa có đủ tiêu chuẩn để thẩm định kết quả. Từ góc độ cá nhân, chuyên gia này cho rằng không thể kỳ vọng quá nhiều vào hệ thống NH cho tín dụng xanh. Bên cạnh đó có thể tìm đến nguồn tài trợ từ các tổ chức tín dụng nước ngoài, tổ chức tài chính lớn như Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF), NH Thế giới (WB)…Với các NH trong nước, cần sự hỗ trợ, bảo lãnh của Chính phủ cho tín dụng xanh.

Ảnh minh họa: shutterstock